ΟΡΙΣΜΟΣ της «υποθήκης»
Γενική διάρκεια δανεισμού δανείων χαμηλού κινδύνου ή δανείων προς άτοα ε άριστη πίστωση ή βραχυπρόθεσ η πιστωτική ιστορία. Η πιστοδοτική απαίτηση του υποτομέα περιλαμβάνει τον ίδιο τον αρχικό δανεισμό, καθώς και τυχόν παράγωγα προϊόντα όπως τιτλοποιήσεις που βασίζονται σε δάνεια χαμηλού κινδύνου και στη συνέχεια πωλούνται σε επενδυτές στις δευτερογενείς αγορές.
Ένα μεγάλο μέρος της συνολικής αγοράς για την υποεπώμενη πίστωση βασίζεται σε ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια, ή σε στεγαστικά δάνεια προς δανειολήπτες αμφίβολης φερεγγυότητας.
ΚΑΤΑΠΟΛΕΜΗΣΗ ΤΗΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΗΣ ΠΙΣΤΩΣΗΣ
Η πιστωτική πίστωση υψηλού κινδύνου έχει συζητήσει υπερβολικά τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα. από την πλευρά συν επιτρέπει στους ανθρώπους που διαφορετικά δεν θα είχαν πρόσβαση στην πίστωση για να λάβουν δάνεια για πράγματα όπως αυτοκίνητα, σπίτια και πιστωτικές κάρτες. Από την αρνητική πλευρά, η υποαπασχόληση μπορεί να έρθει με πολύ δυσμενείς όρους που βασίζονται σε υψηλά επιτόκια, υπερβολικά τέλη και σύντομες περιόδους χάριτος.
Τα χρεόγραφα που χρησιμοποιούν ως ασφάλεια εξασφαλίσεις χαμηλού κινδύνου έχουν γίνει ευρέως διαδεδομένες στην αγορά, με δάνεια σε δισεκατομμύρια δολάρια σε εξασφαλισμένα χρεόγραφα (CDO) που ανήκουν σε επενδυτές, τα οποία βασίζονται στις ταμειακές ροές από την υποθήκη υψηλής ρευστότητας.