έχετε τον μεγαλύτερο έλεγχο. Αυτό το είδος κυριότητας μπορεί να κατέχεται από άγαμο άνδρα ή γυναίκα που κατέχει το 100% του ενδιαφέροντος για ένα ακίνητο. Αυτό σημαίνει ότι μόνο ένα άτομο έχει τα αποκλειστικά δικαιώματα ιδιοκτησίας και την εξουσία να μεταβιβάσει αυτή την ιδιοκτησία. Εάν η ιδιοκτησία σας έχει ορισμό δικαιούχου, τότε μπορεί να περάσει με σύμβαση. Οι ασφαλίσεις ζωής, οι προσόδους, οι λογαριασμοί συνταξιοδότησης, οι πληρωτέοι σε θάνατο (POD) ή οι λογαριασμοί μεταβίβασης σε θάνατο (TOD) αποτελούν παραδείγματα περιουσιακών στοιχείων που μπορούν να ανήκουν σε ένα άτομο με ονομασία δικαιούχου. Η μοναδική ιδιότητα ιδιοκτησίας έχει ως αποτέλεσμα το 100% της ιδιοκτησίας που περιλαμβάνεται στην ακαθάριστη ακίνητη περιουσία του υποψηφίου (υποθέτοντας το κράτος του κοινού δικαίου) και μπορεί ή δεν μπορεί να συμπεριληφθεί στο κληρονομικό κτήμα (ανάλογα με το αν περνάει από τον δικαιούχο). Για παράδειγμα: Ο Jeremy ζει στη Φλόριντα (μη κοινοτικό κράτος ιδιοκτησίας) και κατέχει μετοχές XYZ σε χρηματιστηριακό λογαριασμό που ανήκει αποκλειστικά στο όνομά του χωρίς ρήτρα δικαιούχου. Εάν ο Jeremy πεθάνει, τότε το 100% της αξίας αυτού του λογαριασμού θα συμπεριληφθεί στην ακίνητη περιουσία του και στην κληρονομική περιουσία του.
Ο Jeremy ζει στη Φλόριντα (μη κοινοτική περιουσία) και κατέχει μετοχές XYZ μέσα σε λογαριασμό IRA με ρήτρα δικαιούχου. Εάν ο Jeremy πεθάνει, τότε το 100% της αξίας του λογαριασμού θα συμπεριληφθεί στην ακαθάριστη περιουσία του, αλλά λόγω της ονομασίας του δικαιούχου, δεν θα περάσει από τη διαδικασία του αποδείκτη.